נדל"ן באשדוד והסביבה - תיווך אימפריאל

נדל"ן באשדוד והסביבה

תיווך אימפריאל

באתר שלנו באפשרותך להשכיר / לשכור /למכור ולקנות וילה, קוטג' , דירה חנויות ונכסים באשדוד .

הצעות של בעלי נכסים באשדוד והסביבה :

סוכנות " אימפריאל" מציעה שירותים של ניהול נכסי הנדל"ן למגורים בתנאים הנוחים לך .

שירות זה מועיל למי ש :

-         רוצה להעביר על כתפיהם של אנשי המקצוע את כל הדאגות הקשורות להשכרת דיור באשדוד

-         עוזב את ביתו לזמן רב ורוצה לחסוך זמן ועצבים

-         השקיעו בנדל"ן ורוצה להרוויח מהשכירות

המהות של השירותים היא כי הצד השלישי – כלומר תיווך "אימפריאל" מטעם הבעלים של הדירה  הוא המשכיר למעשה מניח את התפקידים, תחומי האחריות והסיכונים של המארח דיור להשכרה. את הזכויות של בעל הדירה אינה מוגבלת בזמן , ולדאוג לספר את הדירה עברו על אנשי מקצוע . למשכיר נשאר רק לקבל את התשלומים החודשיים בדרך הנוחה .

סוכני התיווך "אימפריאל" לפתור את כל הנושאים הקשורים לאמון וניהול של נדל"ן למגורים באשדוד .

לאחר חתימה על חוזה עם הסוכנות שלנו אתה לא מגביל את זכויותייך בדירה , אתה רק מעביר את הטיפול בנכס  לישות משפטית .

במשך כל תקופת החוזה , אנו מבטיחים :

-         שיעור גבוה של שכירות

-         העברה של הנכס על ידי מעשה של קליטה ושידור

-         שירותי תמיכה

-         מעקב עבור תשלום מיסים

-         העברה של תשלום השכירות בדרך הנוחה לבעל הדירה

אנחנו מודעים היטב לבעיות הנובעות ללקוחות בתקופה של העמדת הנכסים לשכירות ואפילו לאחר מכן , לכן תיווך " אימפריאל " מציג שירות חדש - ניהול נכסים ודירות . בכדי להגן על הצדדים מפני הפסדים אפשריים חותמים הצדדים על חוזה עם הסוכנות , ובכך לא מגבילים את זכויותיהם בדירה , אלא מעבירים את הנכס לישות משפטית .

במשך כל תקופת החוזה אנחנו ...

-         עוקבים אחר מצבם של הדירה והריהוט

-         בודקים אם יש צורך לשלם את החשבונות

-         כאשר הלקוח יוצא יוצא לפני הזמן , אנו משלמים עבור 15 יום .

-         מטפלים בנושאים הפיננסיים בין בעל הדירה והלקוח

-         מספקים מגוון רחב של שירותים ללקוחות

-         אם יש צורך לסדר ולתקן את הנכס אנו עורכים ביקורת ואנחנו בשליטה מלאה על איכות העבודה .

איך אפשר לשכור דירה בעזרת הסוכנות ?

ראשית עלייך להתייעץ עם  מומחה אפשר ליצור קשר בטלפון +972522568797

במקרה זה עם אתה מרוצה מהתנאים להשכרת הדירה שלך , יוצא אלייך מתווך מנוסה , במהלך השיחה איתו תוכל לציין את מחיר שכר הדירה ולערוך היכרות עם הטקסט של החוזה .

לכמה זמן נערך החוזה ?

החוזה בדר"כ נערך לשנה , לפעמים ניתנת אופציה לשנה נוספת . אך , זהלא מגביל את התקופה , הנך יכול לרשום בחוזה כל תקופת זמן בה אתה מעוניין.

מי מחליט מה עלות הדירה ?

ההחלטה היא תמיד ע"י בעל הדירה , הסוכן רק נותן המלצות על סמן הניסיון שלו  בשוק . (ההמלצות ניתנות לאחר בדיקה של הדירה והסביבה )

מי מראה את הדירה?

הצגת הדירה ע"י הסוכן מגדילה באופן משמעותי את הסבירות שהמסירה של הנכס תהייה מהירה יותר . במקרה ובעל הדירה רוצה הוא יכול להיות נוכח בהצגות.

איך אפשר למצוא לקוח במהירות ?

ההסכם אינו מוגבל לטווח חיפוש לקוח , אם באשדוד יש לקוח אשר דירתך מצאה חן בעיניו, והמחיר מתאים , סביר להניח שהוא יהייה הדייר בדירה שלך .

      - אנחנו עושים חיפוש במאגר הלקוחות שלנו , אשר הוקם במהלך 15 שנים .

      - אנו מציעים את הדירה שלך לתיווכים רבים אשר עובדים איתנו בשיתוף פעולה .

     - אנו מציעים תשלום עבור פרסום הדירה שלך בתקשורת .

     - אנו שמים תמונות ותיאורים של הנכס באתר שלנו ובאתרים מיוחדים עבור הנדל"ן

מהם המסמכים הדרושים עבור חתימה על החוזה ?

בזמן חתימת הסכם עלייך להביא חוזה בעלות של הדירה ות. זהות

עבור מה אחראי התיווך ?

-         בחירה של הלקוח ע"י הדרישות שלך

-         עבור המצב בו נמצא הנכס , בתקופת השכירות

-         תשלום של 15 ימים של חוסר פעילות , אם הלקוח יצא לפני הזמן

-         קבלת תשלום בזמן של כל החשבונות של הדירה .